Thực trạng thấm nứt tường ngoài trời hiện nay
Vì sao càng ngày càng có nhiều người tìm kiếm các giải pháp cho chống thấm tường ngoài trời? Lý do rất đơn giản đó là vì càng ngày hiện tượng thấm dột tường ngoài trời càng nhiều và càng nghiêm trọng hơn.
Việt Nam là nước có sự phân hóa khí hậu rõ rệt từ Bắc đến Nam, thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều nên không tránh khỏi tường ngoài trời của các công trình xây dựng sau một thời gian sử dụng xảy ra hiện tượng bị thấm nước gây nên các tình trạng như: xỉn màu, mọc rêu, nứt tường và nhiều vấn đề khác nữa. Hiện nay đại đa số các công trình đều xảy ra hiện tượng thấm dột, nứt vỡ tường ngoài trời chính vì thế chống thấm tường ngoài trời đang là một nhu cầu quan trọng trong thời gian gần đây.
Nguyên nhân thấm nứt tường ngoài trời
Có rất nhiều nguyên nhân khiến tường ngoài trời bị thấm nước, nứt vỡ. Ngoài những nguyên nhân khách quan còn có cả nguyên nhân chủ quan dẫn đến thấm nứt . Bạn cần hiểu được nguyên nhân trước khi lựa chọn giải pháp chống thấm tường ngoài trời. Hãy xem thử với những nguyên nhân phổ biến dưới đây thì nhà bạn đang gặp phải trường hợp nào nhé.
– Tường ngoài trời bị thấm do thời tiết trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm nước.
– Nước và hơi ẩm từ ống thoát nước, máng xối, sân thượng,…. theo các vết nứt của tường thấm sâu vào bên trong. Theo thời gian, tường nhà bị nước thấm vào tạo nên từng mảng loang lổ với lớp sơn xuống cấp, dễ bong tróc.
– Tường ngoài trời xuống cấp, nứt vỡ do thời gian dài sử dụng nhưng không được kiểm tra chống thấm và bảo dưỡng thường xuyên.
– Trong quá trình xây dựng sử dụng cốt liệu bê tông không đúng quy chuẩn, hoặc không đủ vữa. Việc này tạo nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông khiến nước nhanh thấm vào tường hơn.
– Và nguyên nhân trực tiếp nhất là không chống thấm tường ngoài trời ngay từ bước thi công hoặc phương pháp chống thấm không phù hợp, không mang lại hiệu quả cao.
Hậu quả và lý cần chống thấm nứt tường ngoài trời.
– Hư hỏng kết cấu chung của ngôi nhà: thấm dột tường ngoài trời gây bong tróc bê tông, nứt vỡ tường, còn có thể làm hỏng gạch làm cho công trình xuống cấp nhanh chóng ảnh hưởng đến các bộ phận khác trong ngôi nhà.
– Mất thẩm mỹ của ngôi nhà: đây có thể là hậu quả dễ thấy nhất khi xảy ra thấm dột, những vết nứt ngang dọc của tường xuất hiện bởi sự co ngót bê tông do tác động của thời tiết cho đến những vết ố vàng, rêu mốc khi bị thấm nước đều khiến cho công trình của bạn mất đi tính mỹ quan vốn có của ngôi nhà.
– Kinh tế của chủ nhà: Thấm nứt tường ngoài trời sẽ khiến giá trị của ngôi nhà bị giảm kèm theo việc tu sửa tường ngoài trời tốn khá nhiều chi phí và công sức.
– Từ những hậu quả trên có thể thấy chống thấm tường ngoài trời là cần thiết trong thi công và nên chống thấm ngay từ ban đầu khi xây dựng công trình.
Dưới đây là những lý do cần chống thấm nứt tường ngoài trời:
– Tiết kiệm chi phí xây dựng bởi chi phí chống thấm ban đầu sẽ rẻ hơn chi phí khắc phục hậu quả do thấm dột gây ra
– Tăng tuổi thọ công trình: sử dụng chống thấm tường ngoài trời ngay từ bước xây dựng sẽ giúp cho tường được bảo vệ tốt nhất và tuổi thọ cao.
– Có không gian sống thoáng mát và sạch đẹp: Tường được chống thấm dột sẽ không có hiện tượng ẩm mốc, ngấm nước, luôn sạch đẹp tạo không gian sống trong lành và bảo vệ thẩm mỹ chung của ngôi nhà.
– Chống thấm tường ngoài trời từ khi mới xây sẽ dễ dàng và mang lại cho bạn những lợi ích nhất định. Việc chống thấm sau khi đã có thấm dột sẽ khó khăn hơn, tuy nhiên luôn có giải pháp cho mọi vấn đề.
Chúng ta cùng đến với các giải pháp chống thấm tiết kiệm và hiệu quả hiện nay.
Chống thấm tường ngoài trời bằng Welmax Welflex 801 – 2 thành phần:
Welflex 801 – 2 thành phần đang là giải pháp chống thấm tường ngoài trời được khá nhiều chủ nhà và chủ công trình lựa chọn trong thời gian gần đây. Với giá cả hợp lý, dễ sử dụng cùng với những hiệu quả nhất định Silatex Super đang là giải pháp tối ưu cho hạng mục chống thấm tường ngoài trời bị thấm nứt.
– Welflex 801 – 2 thành phần là vật liệu chống thấm 2 thành phần gốc xi măng, có màu ghi xám, ứng dụng cho chống thấm mái, sân thượng, tường đứng (bằng bê tông, xi măng, khảm, vữa xi măng).
Những ưu điểm nổi trội của Welflex 801 – 2 thành phần:
– Khả năng bám dính tốt, chắc chắc trên nhiều bề mặt khác nhau.
– Thân thiện với môi trường và con người.
– Dễ dàng pha trộn và thi công hiệu quả.
– Giá thành hợp lý, chi phí thi công thấp, dễ sử dụng, dễ làm là giải pháp kinh tế cho nhiều công trình.
– Độ đàn hồi cao, cho khả năng chịu được sự khắc nghiệt của thời tiết và các điều kiện tác động của ngoại cảnh.
– Chống sự xâm nhập của nấm mốc và vi khuẩn.
– Tạo ra lớp màng bảo vệ chống ẩm ngăn chặn sự tiếp xúc của hơi ẩm với tường. Khi khô thành một lớp màng nhẵn bao phủ các vết rạn chân chim trên bề mặt vừa thẩm mỹ vừa chống thấm hiệu quả, gia tăng độ bền và đàn hồi của vật liệu.
Quy trình thi công chống thấm tường ngoài trời bằng Welflex 801 – 2 thành phần:
CHUẨN BỊ BỀ MẶT
– Đục tẩy hết phần bê tông rỗ, xốp, vữa thừa bám dính trên bề mặt.
– Vệ sinh sạch dầu mỡ, bụi bẩn, nấm mốc, nước xi măng,… ra khỏi bề mặt bằng nước áp lực cao hoặc bàn chải sắt kết hợp với chất tẩy rửa.
– Trám vá vết đục (nếu có) bằng vữa sửa chữa bê tông hoặc các phương pháp phù hợp.
– Làm ẩm bề mặt đến bão hòa nước bằng nước sạch trước khi quét phủ Welflex 801.
– Các bề mặt hút nước phải được bão hòa toàn bộ, không để đọng nước trước khi thi công lớp Welflex 801 thứ nhất.
CÁCH TRỘN:
– Trong các trường hợp thông thường, khi trộn toàn bộ hai thành phần với nhau sẽ tạo thành một loại hồ dầu. Trộn trong một thùng sạch, cho thành phần bột từ từ vào thành phần lỏng và khuấy đều bằng máy trộn tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) khuấy trộn đến khi hỗn hợp đạt được sự đồng nhất (khoảng 3 đến 4 phút). Có thể thêm 5% nước sạch vào hỗn hợp để thi công đối với các bề mặt hút ẩm hoặc khô.
THI CÔNG:
– Dùng chổi quét sơn hoặc con lăn rulo quét phủ WelFlex 801 lên trên bề mặt cần chống thấm., Nên phủ bề mặt tối thiểu 02 lớp để tối ưu hóa khả năng chống thấm.
– Thi công lớp thứ nhất khi bề mặt còn đang ẩm.
– Tiến hành thi công lớp thứ 2 khi lớp đầu tiên đã se bề mặt theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất
– Phải sử dụng hết hỗn hợp WelFlex 801 trong vòng 90 phút kể từ lúc pha trộn.
CÔNG TÁC BẢO DƯỠNG:
– Thông thường không cần thiết, nhưng cần tiến hành các biện pháp phòng ngừa nếu thi công trực tiếp dưới ánh nắng mặt trời hoặc nơi có nhiều gió.
– Lớp màng phủ chống thấm WelFlex 801 sau khi thi công xong cần được bảo vệ tránh các tác động cơ lý có thể gây rách, thủng
VỆ SINH:
– Làm sạch tất cả dụng cụ thiết bị bằng nước sạch ngay sau khi sử dụng. Vật liệu khi đã đông cứng chỉ có thể làm sạch bằng biện pháp cơ học.
LƯU TRỮ & BẢO QUẢN:
– WelFlex 801 được lưu giữ trong12 tháng kể từ ngày sản xuất khi còn nguyên kiện và được bảo quản đúng kỹ thuật.
– Lưu trữ và bảo quản: Nơi khô ráo thoáng mát.
SỨC KHỎE & AN TOÀN:
– Phòng ngừa: thành phần B của WelFlex 801 với đặc tính gốc xi măng nên có chứa kiền, gây ra kích ứng nhẹ da đối với những người có da nhạy cảm. Đeo găng tay và khẩu trang trong khi tiếp xúc với sản phẩm.
